A prestação paga ao banco pelo crédito à habitação desce ligeiramente este mês de janeiro nos contratos indexados à Euribor a seis meses e a três meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.

Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um “spread” (margem de lucro do banco) de 1%, passou a pagar a partir deste mês 445,83 euros, o que se traduz em menos 1,97 euros face à última revisão (julho).

Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições (valor e prazo de amortização), mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passou a pagar 443,41 euros, menos 2,42 euros do que pagava desde outubro.

Também se a comparação for entre janeiro deste ano e igual mês do ano passado (12 meses), há uma queda no valor pago ao banco pelos créditos à habitação.

Há um ano, em janeiro de 2021, o cliente com o empréstimo referido pagava 447,54 euros se estivesse indexado à Euribor a seis meses e 446,29 euros se estivesse indexado à Euribor a três meses. Ou seja, atualmente, para o mesmo empréstimo, paga menos 1,71 euros e 2,88 euros, respetivamente.

Tal aconteceu porque as taxas Euribor desceram ligeiramente neste espaço de um ano, agravando ainda mais os valores negativos.